リノベーション投資のメリット

中古物件は元手が少ない投資家でも投資しやすいのがメリットですが、建物自体が経年劣化しており大掛かりな修繕が必要になる、といったリスクもあります。
しかし、リノベーションを行うことにより、内容次第では家賃相場より5～10％程度高い家賃で入居者を付けることも可能になったり、家賃の下落を抑制したりする効果も期待できます。築15年の中古物件でも「建物や部屋に古さを感じない」「従来にない機能がある」「他にはないこだわりがある」物件では、新築物件にも劣らない需要を生み出すことが可能です。
リノベーション投資は、新築に比べて投資しやすい価格帯の中古物件を活用し、リノベーションにより相場以上の家賃収入を期待できる物件に変身させる投資のため、高利回りを狙えるのが大きなメリットになるわけです。

物件情報

東京都　目黒区

築50年以上のヴィンテージマンションのリノベーションをご紹介します。
元のお部屋を活かし、スタイリッシュで素敵な空間に仕上がりました。
ビフォーアフター写真と竣工写真を掲載したので是非ご覧ください。


リノベーションご希望の方は
当ホームページよりお問い合わせください。

竣工写真

東京都　品川区

オーナー様のご自宅をリノベーション。
間仕切壁によって細かく区切られていた部屋を解体し、広々とした2LDKに生まれ変わりました。
オープンなアイランドキッチンは、シンクや手元が隠れていないので広く感じられます。
また、キッチンと高さを揃えた特注のダイニングカウンターは、オーダーならではの一体感ある空間になりました。